Immobilien in Reutlingen bewerten
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Immobilien in Reutlingen bereits analysiert
Was Investoren über Reutlingen sagen
Erfahrungen von Immobilieninvestoren mit LageScore
"Reutlingen war mein Stuttgart-Hedge - Weststadt-Altbau per S-Bahn. LageScore zeigte Schwäbische Alb-Wert. 4.900 Euro/qm, Stuttgart-Pendler als Mieter."
Stefan Maier
Ingenieur
"Die Analyse half Hochschule-Potenzial zu verstehen. Orschel-Hagen war richtig - Studenten durchgehend vermietet. Rendite 4,5%, stabil."
Katharina Schmid
Lehrerin
"S-Bahn Stuttgart war Kaufkriterium - Betzingen-Wohnung für 4.300 Euro/qm. LageScore erklärte Pendler-Potenzial. Schwaben-Charme als Bonus."
Martin Keller
Controller
Reutlingen, Tor zur Schwäbischen Alb und Textilstadt, ist ein attraktiver Mittelstands-Standort in Baden-Württemberg. Die Stadt kombiniert Uni-Campus (Hochschule), Metzinger Outlet-Nähe und Stuttgart-Pendler. Für Investoren bietet Reutlingen solide Nachfrage mit moderaten Preisen.
Reutlingen profitiert von Hochschule Reutlingen (5.500 Studierende), Mittelstand (Bosch, Trumpf-Nähe), Metzingen Outlet-Shopping und S-Bahn Stuttgart. Große Arbeitgeber sind Bosch, Hochschule, Kreisverwaltung, Einzelhandel. Der Markt ist stabil mit moderaten Preisen - ideal für Stuttgart-Spillover.
Mit LageScore können Sie Reutlinger Adressen bewerten. Bei 4.000-5.500 Euro/qm ist Reutlingen ein solider Schwaben-Standort mit Stuttgart-Potenzial.
Standortanalyse für Immobilien in Reutlingen
Reutlingen als Makrolage profitiert von Stuttgart-Nähe (S-Bahn 40 Min), Schwäbischer Alb und Hochschule. Die Innenstadt ist belebt. Weststadt ist Gründerzeitviertel. Orschel-Hagen ist Hochschule-Campus. Betzingen ist ruhig. Wichtig: S-Bahn-Nähe, Stuttgart-Pendelbarkeit, Hochschule-Nähe.
Immobilien als Kapitalanlage in Reutlingen
Bruttorenditen 4-5%. Kaufpreise: 4.000-5.500 Euro/qm. Innenstadt 5.000-5.500 Euro/qm, Weststadt 4.500-5.200 Euro/qm, Betzingen 4.000-4.600 Euro/qm. Mietpreise: 10-12 Euro/qm. Reutlingen eignet sich für Stuttgart-Spillover - günstiger, S-Bahn verfügbar.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Reutlingen
S-Bahn/RE nach Stuttgart (40 Min). Hochschule Reutlingen. Kreiskliniken. Metzingen Outlet 10 km. Schwäbische Alb. Bus gut ausgebaut.
Immobilienmarkt Reutlingen: Preise, Entwicklung und Prognosen
Preise +4-6% jährlich. Stuttgart-Spillover, Hochschule stabil, Mittelstand solide. Nachfrage gut - Studenten, Stuttgart-Pendler, Familien. Prognose: Positiv durch Stuttgart-Nähe.
Wie funktioniert die LageScore Standortanalyse für Reutlingen?
Objektive Bewertung Ihrer Wunschimmobilie in Reutlingen auf drei Ebenen
Makrolage
Bewertung von Reutlingen und Baden-Württemberg im Ganzen: Wirtschaftskraft, Demografie, Arbeitsmarkt und überregionale Verkehrsanbindung.
Mesolage
Analyse des konkreten Stadtteils in Reutlingen: Wohnqualität, Kaufkraft, Bildungseinrichtungen, Kriminalitätsrate und Bevölkerungsstruktur.
Mikrolage
Die konkrete Adresse: Lärmbelastung, Nahversorgung, ÖPNV-Anbindung, Internetgeschwindigkeit, Grünflächen und Parkplatzsituation direkt vor Ort.
Häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Reutlingen
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