Immobilien in Remscheid bewerten
Objektive Standortanalyse für die Werkzeugstadt im Bergischen Land.
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Immobilien in Remscheid bereits analysiert
Was Investoren über Remscheid sagen
Erfahrungen von Immobilieninvestoren mit LageScore
"Remscheid war mein Cashflow-Start - Lennep-Altbau mit Bergischem Flair. LageScore zeigte historischen Kern. 3.400 Euro/qm, 6% Rendite."
Peter Müller
Handwerker
"Die Analyse half Innenstadt-Risiken zu vermeiden. Lüttringhausen war richtig - A1-Nähe, Düsseldorf-Pendler möglich. Günstigster Bergisches-Land-Einstieg."
Karin Becker
Verkäuferin
"Vaillant-Nähe war Kaufkriterium - Hasten-Wohnung für 2.800 Euro/qm. LageScore erklärte Arbeitgeber-Stabilität. Cashflow 6,5%, durchgehend vermietet."
Dirk Hoffmann
Techniker
Remscheid, Werkzeugstadt im Bergischen Land, ist ein günstiger Wohnstandort mit Strukturwandel. Die Stadt kombiniert Werkzeug-Tradition, Bergisches-Land-Flair und Nähe zu Düsseldorf/Köln. Für Investoren bietet Remscheid niedrige Preise mit Pendler-Potenzial.
Remscheid profitiert von Werkzeug-Industrie (Vaillant, Gedore), Bergischem Land (grün, Mittelgebirge) und Autobahn A1. Große Arbeitgeber sind Vaillant (Heizung), Gedore (Werkzeug), Krankenhäuser. Der Markt ist günstig mit Strukturwandel-Risiken - ideal für Budget-Investoren.
Mit LageScore können Sie Remscheider Adressen bewerten. Bei 2.500-3.800 Euro/qm ist Remscheid ein sehr günstiger Bergisches-Land-Standort.
Standortanalyse für Immobilien in Remscheid
Remscheid als Makrolage profitiert von Bergischem Land, A1-Autobahn und Nähe zu Düsseldorf (40 Min). Die Innenstadt ist schwach. Lennep ist Altstadt-Kern - historisch schön. Lüttringhausen ist ruhig. Hasten ist Vaillant-Nähe. Wichtig: Autobahn-Erreichbarkeit, Düsseldorf-Pendelbarkeit, Bergisches Flair.
Immobilien als Kapitalanlage in Remscheid
Bruttorenditen 5-7%. Kaufpreise: 2.500-3.800 Euro/qm. Lennep 3.300-3.800 Euro/qm, Lüttringhausen 2.800-3.400 Euro/qm, Hasten 2.500-3.000 Euro/qm. Mietpreise: 7-9 Euro/qm. Remscheid eignet sich für Cashflow - sehr günstig, Vaillant stabilisiert.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Remscheid
A1-Autobahn. RE nach Düsseldorf (50 Min), Köln (1h). Berufsschulen. Sana Klinikum. Bergische Volkshochschule. Bus gut ausgebaut.
Immobilienmarkt Remscheid: Preise, Entwicklung und Prognosen
Preise +1-3% jährlich. Strukturwandel langsam, Vaillant stabil. Nachfrage schwach - Werkzeug-Industrie schrumpft. Prognose: Vorsichtig, Düsseldorf-Spillover möglich aber begrenzt.
Wie funktioniert die LageScore Standortanalyse für Remscheid?
Objektive Bewertung Ihrer Wunschimmobilie in Remscheid auf drei Ebenen
Makrolage
Bewertung von Remscheid und Nordrhein-Westfalen im Ganzen: Wirtschaftskraft, Demografie, Arbeitsmarkt und überregionale Verkehrsanbindung.
Mesolage
Analyse des konkreten Stadtteils in Remscheid: Wohnqualität, Kaufkraft, Bildungseinrichtungen, Kriminalitätsrate und Bevölkerungsstruktur.
Mikrolage
Die konkrete Adresse: Lärmbelastung, Nahversorgung, ÖPNV-Anbindung, Internetgeschwindigkeit, Grünflächen und Parkplatzsituation direkt vor Ort.
Häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Remscheid
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