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Was Investoren über Bremen sagen
Erfahrungen von Immobilieninvestoren mit LageScore
"Das Viertel in Bremen ist einzigartig! LageScore analysierte den Charme und die Infrastruktur perfekt – meine Investition war goldrichtig."
Hendrik Peters
Immobilieninvestor
"Schwachhausen oder Findorff? Die objektiven Daten zur Kaufkraft und Bildungsinfrastruktur machten die Entscheidung leicht. Danke LageScore!"
Christina Meyer
Architektin
"Bremen ist kompakt und lebenswert. LageScore zeigte mir, dass die Weser-Nähe und Universitäts-Anbindung echte Wertfaktoren sind."
Jens Krüger
Geschäftsführer
Bremen, Hansestadt und kleinstes Bundesland Deutschlands, verbindet maritime Tradition mit moderner Wirtschaftskraft. Die Stadt mit 570.000 Einwohnern ist Luft- und Raumfahrtstandort (Airbus, OHB), Automobilstandort (Mercedes-Werk) und Logistikzentrum mit dem Überseehafen Bremerhaven.
Der Bremer Immobilienmarkt ist stabil und moderat wachsend. Die Stadt bietet solide Renditen bei überschaubaren Risiken. Bremen ist günstiger als Hamburg, München oder Frankfurt, aber teurer als ostdeutsche Städte. Die Lebensqualität ist hoch mit maritimem Flair, viel Grün und kompakter Stadtstruktur.
Standortanalyse für Immobilien in Bremen
Bremen ist in 5 Stadtbezirke mit 23 Stadtteilen unterteilt. Die Weser prägt die Stadt geografisch. Als Makrolage profitiert Bremen von Luft- und Raumfahrtindustrie (Airbus ist größter Arbeitgeber), Automobilbau, Logistik und Handel. Die Universität Bremen ist forschungsstark.
Beliebte Wohnlagen sind das Viertel (Steintorviertel – hip und urban), Schwachhausen (bürgerlich und grün), Findorff (familienfreundlich), Obervieland (modern, am Wasser). Problemviertel sind Gröpelingen und Tenever mit sozialen Herausforderungen.
Immobilien als Kapitalanlage in Bremen
Immobilien in Bremen bieten Renditen von 4-5% brutto. Der Markt ist stabil ohne extreme Ausschläge. Bremen profitiert von Industrie und Universität. Die Vermietung ist solide, besonders im Viertel und Schwachhausen. Gröpelingen ist riskanter.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Bremen
Bremen hat gute Infrastruktur mit Straßenbahn, Bus und Regionalbahn. Der Hauptbahnhof hat ICE-Verbindungen. Der Flughafen Bremen ist klein, Hamburg ist alternativ in 1h erreichbar. Die Uni Bremen ist forschungsstark. Medizinische Versorgung gut.
Immobilienmarkt Bremen: Preise, Entwicklung und Prognosen
Kaufpreise liegen bei 3.000-4.500 Euro/qm im Durchschnitt. Top-Lagen wie Schwachhausen oder das Viertel 4.500-6.500 Euro/qm. Mieten 9-13 Euro/qm. Altbauten im Viertel sehr begehrt.
Wie funktioniert die LageScore Standortanalyse für Bremen?
Objektive Bewertung Ihrer Wunschimmobilie in Bremen auf drei Ebenen
Makrolage
Bewertung von Bremen und Bremen im Ganzen: Wirtschaftskraft, Demografie, Arbeitsmarkt und überregionale Verkehrsanbindung.
Mesolage
Analyse des konkreten Stadtteils in Bremen: Wohnqualität, Kaufkraft, Bildungseinrichtungen, Kriminalitätsrate und Bevölkerungsstruktur.
Mikrolage
Die konkrete Adresse: Lärmbelastung, Nahversorgung, ÖPNV-Anbindung, Internetgeschwindigkeit, Grünflächen und Parkplatzsituation direkt vor Ort.
Häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Bremen
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